LE CONTROIS EN SOLOGNE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RESTAURANT EN ACTIVITE


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Propriete 783 m² - 13 Pièces - Contres 710 000


Description de l'offre Ref 7964


DANS LE CONTROIS EN SOLOGNE - Idéal pour une activité touristique et commerciale , cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 420 m², une maison annexe de103 m² et un restaurant de 260 m² en activité. - La maison principale se compose au rdc d'un séjour/salon, cusine équipée, véranda, 1 chambre, 1 salle de sport/spa 5 salles d'eau avec wc et 2 garages ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, 3 pièces, 1 salle d'eau, wc, 2 dressings et un grenier. - La maison annexe se compose au rdc d'un séjour/salon, cuisine, cellier, bureau/chambre, wc ; à l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 salle de bains. Cave en dessous. - Le restaurant se compose d'une entrée, 2 salles de restaurant, cuisine, chambre froide, 1 salle d'eau, 2 wc, 6 pîèces. combles non aménagés au-dessus. Un bail commercial vient d'être renouvelé. Le tout sur un terrain de 20 005 m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 41700


Surface habitable (m²) 783 m²


surface terrain 2,00 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 9


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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