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BLOIS VIENNE - Proche des bords de Loire et des commerces de l'avenue WILSON, ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'env. 218 m² habitables proposant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec porte fenetre sur le jardin, cuisine aménagée équipée et sa buanderie ; au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains + une salle d'eau en cours ; au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, wc et grand grenier de 45 offrant encore un beau potentiel. En rez de jardin, un T2 d'env. 30 m² peut facilement apporter un revenu locatif ou au contraire etre récupéré pour obtenir une suite parentale de plain pied par une simple re ouverture de porte déja existante. Dépendances avec remise garage et atelier, un 2ème garage indépendant avec remise et jardinet. L'ensemble est très complet puisqu'il possède un appartement T3 de 70 m² en duplex, contigue et indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué en meublé. Charme exterieur, confort interieur, situation agréable, potentiel et rendement locatif... A VOIR !!!
Code postal 41000
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 446 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 543 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
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