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Au coeur du Quartier Saint Nicolas et à proximité des bords de Loire, cette maison de ville (sans extérieur) vous propose 4 espaces indépendants pouvant être loués individuellement ou remis en une seule habitation. Ce bien se compose d'une belle entrée qui donne accès à une salle d'eau avec WC, une cuisine/buanderie et un garage ; à l'étage, un séjour avec coin chambre de 24 m2, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Au 2ème, 2 chambres (dont une avec kitchenette), salle d'eau et grand WC séparé. Au 3ème et dernier étage, pallier avec salle d'eau, chambre de 16m2, un wc et cuisine. Caves en sous sol. IDEAL pour un investisseur en COLOCATION ou LOCATION DE COURTE DUREE style Airbn'B (absence de copropriété).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 41000
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1800
Quartier Saint Nicolas
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Taxe d'habitation 1 300 €
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