MER - Agréable Maison Individuelle de 3 chambres, bien orientée avec terrasse et jardin clos arboré


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Maison 87.35 m² - 4 Pièces - Mer 225 900


Description de l'offre Ref 8065


Située entre le centre Ville et les bords de LOIRE, venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue d'environ 90 m2 sur le niveau de vie qui se compose d'une entrée avec WC séparés, séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards menant à 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage carrelé pour 2 voitures, des rangements, une cave, une buanderie, un bureau, un atelier, un dégagement menant à une pièce pouvant service de chambre par exemple. Les combles sont aménageables. Elle vous offre une terrasse d'entrée, un espace ombragé et un jardin clos et arboré. Chauffage individuel au Gaz de ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 41500


Surface habitable (m²) 87,35 m²


surface terrain 1 011 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.06 %


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