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Située entre le centre Ville et les bords de LOIRE, venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue d'environ 90 m2 sur le niveau de vie qui se compose d'une entrée avec WC séparés, séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards menant à 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage carrelé pour 2 voitures, des rangements, une cave, une buanderie, un bureau, un atelier, un dégagement menant à une pièce pouvant service de chambre par exemple. Les combles sont aménageables. Elle vous offre une terrasse d'entrée, un espace ombragé et un jardin clos et arboré. Chauffage individuel au Gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 41500
Surface habitable (m²) 87,35 m²
surface terrain 1 011 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
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