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Cette charmante maison ancienne bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité alliée au charme de l'ancien, vous offre un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 wc, 2 salles d'eau, buanderie et cellier. Vous bénéficiez d'un extérieur rare et soigné avec une cour arborée en façade et un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis avec espace détente sur l'arrière offrant un cadre champêtre en plein centre-ville et à 2 pas des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 41000
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Quartier HYPER CENTRE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 1 736 €
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