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Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de 154 m² répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Le dernier niveau offre un espace modulable : bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage attenant de près de 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 41000
Surface habitable (m²) 179,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
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