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Blois (41000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 149 m² Blois (41000)
Brand: Investim
Price: 496000 EUR
Availability: InStock

1210 m²

496 000 €

Réf 8116

Cette charmante maison ancienne bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité alliée au charme de l'ancien, vous offre un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 wc, 2 salles d'eau, buanderie et cellier. Vous bénéficiez d'un extérieur rare et soigné avec une cour arborée en façade et un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis avec espace détente sur l'arrière offrant un cadre champêtre en plein centre-ville et à 2 pas des bords de Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
carrez 142 m²
terrain 1 210 m²
séjour 17 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier HYPER CENTRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle à manger 6.16 + 8 m²
salon/sejour 17.5 m²
cellier 8.77 m²
entrée 6.54 m²
bureau 14 m²

Etage 1

palier m²
chambre 14.11 m²
chambre 14.24 m²
salle d'eau 2 m²
dressing 3.4 m²
salle d'eau 11.66 m²
WC m²

Etage 2

chambre 8 m²
grenier 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €

Prix net vendeur 476 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 1 736 €

Investim

02 54 78 46 20

info@immobilier-investim.com

60 rue Denis Papin 41000 Blois

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