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Blois (41000)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 179.23 m²

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285 000 €
Réf 8146

Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de 154 m² répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Le dernier niveau offre un espace modulable : bureau, salle de jeux ou suite parentale.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage attenant de près de 16 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 179,23 m²
  • carrez 153,97 m²
  • séjour 31,09 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1947
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.62 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • buanderie 11.82 m²
  • cuisine 13.52 m²
  • placard 1.24 m²
  • couloir 5.4 m²

Etage 1

  • salle de bain 10.64 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 14.8 m²
  • WC 1.94 m²

Etage 2

  • bureau 10 m²
  • bureau 10 m²
  • pièce à vivre 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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