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Blois (41000)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Name: Maison 5pièce(s) 2chambre(s) 120 m² Blois (41000)
Brand: Investim
Price: 291500 EUR
Availability: InStock

256 m²

291 500 €

Réf 8163

BLOIS VIENNE : venez découvrir cette maison des années 30 entièrement restaurée avec gout et soin. Elle vous offre une entrée, un atelier chauffé (ou garage) ideal pour une activité pro ou une salle de jeux de 26m², une petite pièce de rangement et une buanderie en rez de jardin. Au niveau de vie, une salle à manger agréable, un sejour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec des vues dégagées et une salle de bains avec wc. Sa terrasse, son jardin soigné et sa dépendance/remise de 17m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Pour résumer, cette maison vous séduira grâce au charme des matériaux d'origine, son potentiel et son ambiance sereine. A VOIR RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 256 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier VIENNE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 10.53 m²
Garde-manger 7 m²
entrée 8.4 m²
atelier 26.4 m²

Etage 1

palier 3.50 m²
salon/sejour 15 m²
cuisine 15 m²
salle d'eau 4.50 m²
WC 1.89 m²
salle à manger 14.6 m²

Etage 2

palier 2 m²
salle de bain 4.73 m²
chambre 18 m²
chambre 11.63 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Investim

02 54 78 46 20

info@immobilier-investim.com

60 rue Denis Papin 41000 Blois

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