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Villebarou (41000)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 174 m²

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637 m²
325 000 €
Réf 8175

VILLEBAROU : Maison de 2001 non mitoyenne, fonctionnelle, surprenante par sa disposition et ses volumes : elle vous offre un bel espace de vie de 50m² avec poële à bois dans le séjour et sa cuisine ouverte A/E donnant sur la terrasse et le jardin clos avec une vue dégagée sur les champs, 3 chambres de 10,12.3 et 13.4m², salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Au 1er, un espace idéal pour un ado avec un espace cuisine, salon/chambre donnant sur la terrasse d'étage avec son entrée indépendante, salle de bains et WC sur la gauche du palier et 3 chambres entre 11 et 13m² à droite. Grand sous sol complet avec un garage de 75 m², une buanderie/chaufferie et une pièce fermée. Habitable de suite et idéale pour une famille nombreuse ou souhaitant des espaces personnels, cette maison saura vous satisfaire en fonction de vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • terrain 637 m²
  • séjour 27 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • Chauffage central : poêle (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 22 m²
  • couloir 3.7 m²
  • WC 1.06 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • chambre 13.4 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 10 m²

Etage 1

  • couloir
  • cuisine 9 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • WC 1 m²
  • couloir 3.4 m²
  • dressing 4.6 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 12.9 m²

Etage -1

  • chaufferie 23 m²
  • cave 8 m²
  • Garage 76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 306 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 306 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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